東百集團(tuán)近期動態(tài)概覽

近期，東百集團(tuán)在商業(yè)地產(chǎn)和零售領(lǐng)域動作頻頻，引發(fā)市場關(guān)注。作為福建本土老牌企業(yè)，其以“商業(yè)+倉儲”雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略持續(xù)拓展業(yè)務(wù)版圖。最新財(cái)報(bào)顯示，2023年前三季度營收同比增長12%，其中倉儲物流板塊貢獻(xiàn)率超40%，智慧倉儲項(xiàng)目成為新增長點(diǎn)。此外，集團(tuán)旗下東百中心A館升級改造完成，引入30%首進(jìn)福建品牌，進(jìn)一步鞏固高端商業(yè)地位。

倉儲物流業(yè)務(wù)加速布局

東百集團(tuán)近年來重點(diǎn)發(fā)力倉儲物流，已在全國布局超200萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)倉庫。最新消息稱，其與國內(nèi)頭部電商達(dá)成戰(zhàn)略合作，將共同開發(fā)華東區(qū)域智能分揀中心，預(yù)計(jì)投資5.8億元。此舉標(biāo)志著集團(tuán)從傳統(tǒng)商業(yè)向供應(yīng)鏈服務(wù)商的轉(zhuǎn)型提速。分析師指出，該業(yè)務(wù)毛利率達(dá)35%，遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)零售，未來或分拆上市。

數(shù)字化升級提升消費(fèi)體驗(yàn)

在零售端，東百集團(tuán)加速數(shù)字化轉(zhuǎn)型，上線“沐鳴娛樂”會員系統(tǒng)打通線上線下消費(fèi)場景。通過AI客流分析系統(tǒng)，門店坪效提升18%。值得注意的是，其與某元宇宙平臺合作的虛擬商城進(jìn)入測試階段，用戶可通過VR設(shè)備“云逛”東百旗艦店，這一創(chuàng)新嘗試在傳統(tǒng)商超中頗具前瞻性。

社會責(zé)任與可持續(xù)發(fā)展

除商業(yè)拓展外，東百集團(tuán)近期發(fā)布ESG報(bào)告，披露光伏發(fā)電項(xiàng)目已覆蓋70%自持物業(yè)，年減碳量相當(dāng)于種植20萬棵樹。同時(shí)，集團(tuán)設(shè)立鄉(xiāng)村振興專項(xiàng)基金，助力福建山區(qū)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈建設(shè)。這種“商業(yè)向善”的舉措，為其贏得了“福建省慈善企業(yè)”稱號，品牌美譽(yù)度顯著提升。

未來展望與挑戰(zhàn)

盡管發(fā)展勢頭良好，東百集團(tuán)仍面臨同業(yè)競爭加劇、倉儲用地成本上漲等壓力。據(jù)悉，管理層計(jì)劃通過REITs盤活存量資產(chǎn)，并探索跨境冷鏈物流機(jī)會。市場普遍關(guān)注其能否在2024年實(shí)現(xiàn)“商業(yè)+物流”雙主業(yè)均衡發(fā)展，這將成為評估企業(yè)轉(zhuǎn)型成敗的關(guān)鍵指標(biāo)。